O programa Minha Casa, Minha Vida foi retomado oficialmente neste mês. Sendo assim, o presidente da República, Luiz Inácio Lula da Silva, assinou uma Medida Provisória que moderniza o programa habitacional e leva a prioridade para o atendimento da Faixa 1, voltada a pessoas com baixa renda. Além disso, o objetivo do Governo Federal é contratar cerca 2 milhões de obras até 2026.
Dessa maneira, o programa é voltado para residentes em áreas urbanas que possuem renda bruta familiar mensal de até R$ 8 mil e famílias de áreas rurais que tenham renda bruta anual de até R$ 96 mil. Portanto, esse valor considera benefícios temporários, assistenciais ou previdenciários, por exemplo, auxílio-doença, auxílio-acidente, seguro-desemprego, Benefício de Prestação Continuada (BPC) ou ain da o Bolsa Família.
Assim, a divisão de acordo com faixas de renda é feita da seguinte maneira:
a) Faixa Urbano 1 – renda bruta familiar mensal até R$ 2.640
b) Faixa Urbano 2 – renda bruta familiar mensal de R$ 2.640,01 a R$ 4.400 e
c) Faixa Urbano 3 – renda bruta familiar mensal de R$ 4.400,01 a R$ 8.000
Já para os casos de famílias residentes das áreas rurais:
a) Faixa Rural 1 – renda bruta familiar anual até R$ 31.680
b) Faixa Rural 2 – renda bruta familiar anual de R$ 31.680,01 até R$ 52.800 e
c) Faixa Rural 3 – renda bruta familiar anual de R$ 52.800,01 até R$ 96.000
Em suma, a aposta do Governo Federal com o Minha Casa, Minha Vida é levar trabalho e renda, promover o desenvolvimento econômico e social e ainda melhorar a qualidade de vida da população. Uma vez que as habitações podem ser oferecidas como cessão, doação, locação, comodato, arrendamento ou venda, realizando financiamento ou não.
Requisitos do Programa Minha Casa Minha Vida
No geral, existe uma lista de requisitos que direciona a aplicação desses recursos do Orçamento da União e de vários outros fundos que ajudam a formar o Minha Casa, Minha Vida. Sendo um destes é que o título das propriedades deve ser prioritariamente entregue a mulheres.
Entre os principais requisitos podemos citar:
» Famílias que possuam uma mulher como responsável.
» Famílias com pessoas com deficiência, idosos e crianças e adolescentes
» Famílias em situação de risco ou vulnerabilidade
» Famílias alocadas em áreas em situação de emergência ou então de calamidade
» Famílias em deslocamento involuntário causado por obras públicas federais
» Famílias que estejam em situação de rua
Isso significa que O Minha Casa, Minha Vida irá enfrentar um passivo bastante expressivo. Uma vez que nosso país tem mais de 281 mil pessoas em situação de rua, sendo esse um déficit habitacional de 5,9 milhões de domicílios (2019) e outros 24,8 milhões em algum tipo de inadequação.
Bem como existem mais de 5,1 milhões de domicílios em comunidades, que estão concentrados nas grandes cidades do Sudeste e do Nordeste e com crescimento acelerado na Região Norte.
ACESSIBILIDADE E SUSTENTABILIDADE
Os projetos, obras e serviços do Minha Casa, Minha Vida precisam levar em consideração aspectos de acessibilidade e também sustentabilidade. Dessa maneira, as unidades devem ser adaptáveis e acessíveis ao uso também por pessoas com deficiência, com mobilidade reduzida ou então idosas, e precisam ter atenção à sustentabilidade social, econômica, ambiental e climática, preferindo as fontes de energia renováveis, equipamentos com maior eficiência energética e materiais de construção com baixo carbono, por exemplo, aqueles feitos de reciclagem.
O novo programa conta com cinco linhas de ação:
» Subsidiar parcial ou ainda totalmente unidades habitacionais novas nas áreas urbanas ou então rurais
» Financiar as unidades habitacionais novas ou utilizadas em áreas urbanas ou rurais
» Locação social para imóveis em locais de áreas urbanas
» Provisão com lotes urbanizados
» Melhoria habitacional nas áreas urbanas e também rurais
Como foi criado o Minha Casa Minha Vida?
Vale lembrar que o programa “Minha Casa, Minha Vida” foi anunciado em março de 2009, como uma das grandes apostas do governo Lula. A princípio, o investimento foi de R$ 34 bilhões para a construção de 1 milhão de moradias.
Já na sua segunda fase, iniciada em 2011, o “Minha Casa Minha Vida” estabeleceu a meta de 2 milhões de residências em todo o país até o ano de 2014. Novas diretrizes também foram estabelecidas para o projeto.
No quesito habitação urbana, o programa habitacional atende famílias com renda de até R$ 5.000,00. A iniciativa também procura oferecer algumas facilidades aos contemplados, como descontos e subsídios.
O valor limite do imóvel financiado pelo ‘Minha Casa, Minha Vida’ variava segundo a cidade. Se a renda da família é de até 5 mil reais, existe a possibilidade de financiar casas de 90 a 190 mil reais.
Inscrições Programa Minha Casa Minha Vida
Em suma, famílias que fazem parte da Faixa 1 devem se dirigir até a prefeitura da cidade que moram para conseguir se inscrever no programa. Por sua vez, o passo seguinte é aguardar o comunicado da Caixa, que vai validar todos os dados apresentados e informar quando serão feitos os sorteios das moradias.
Dessa maneira, os sorteios acontecem quando os municípios não possuem a quantidade suficiente disponível para receber todas as famílias inscritas no programa. Depois, a família é informada a respeito dos dados de assinatura do contrato, após ser contemplada. Por fim, após o cadastro ser validado, a família assina o contrato para o financiamento.
Em casos do grupo familiar na Faixa 2 e 3, o passo a passo é diferente. Uma vez que as famílias com renda bruta de até R$ 8 mil por mês devem se inscrever um uma entidade que faça parte do programa. É preciso já ter um imóvel escolhido para fazer uma simulação do financiamento habitacional pelo site da Caixa.
Assim, na simulação, a deve precisa informar o tipo de financiamento, valor do imóvel, sua localização, bem como dados pessoais e renda. Ao colocar as informações, o sistema vai mostrar opções de financiamento com valores de entrada e juros. Caso o resultado seja aprovado pelo grupo, ele precisa ir até uma agência Caixa e entregar os documentos solicitados, que serão analisados pelo banco. Depois de aprovado, chegou a hora de assinar o contrato de financiamento.
Leia mais: Como Saber se Fui Sorteado no Minha Casa, Minha Vida
Documentos Necessários para Minha Casa Minha Vida
Veja os documentos necessários;
- RG (identidade),
- CPF,
- Ficha de cadastro Habitacional,
- Holerite dos últimos 6 meses,
- Extrato recento do FGT,
- Declaração de Imposto de Renda,
- Cópia Carteira de Trabalho,
- Certidão do Estado Civil,
- Comprovante de Despesas: (Pode ser – luz, água, aluguel)
- Declaração do IR,
- Autônomos e Profissionais Liberais.
– Apresentar os últimos seis extratos bancários e declaração do imposto de renda do último ano.
É bom lembrar que para participar do programa Minha Casa Minha Vida não é permitido já ter sido beneficiado por programas habitacionais anteriores. Além disso você não pode possuir casa própria e nem fazer parte de outro financiamento de casa própria em seu nome.
Para saber como se cadastrar no projeto basta se dirigir até a prefeitura de seu município, estado ou movimentos sociais que estão ligados com o programa, se preferir acesse o site Minha Casa Minha Vida e obtenha novas informações.
Simulador Financiamento Caixa – Minha Casa Minha Vida
Quando o assunto é financiamento imobiliário não podemos deixar de citar a Caixa, um dos maiores bancos no ramo. Com o programa “Minha Casa Minha Vida” a empresa vem realizando o sonho da casa própria na vida de muitas famílias brasileiras. O programa é destinado para quem tem renda familiar de até R$4.900,00 e mora em uma das cidades em que ele opera.
É um financiamento especial para quem precisa comprar uma casa e não tem condições de arcar com os juros altos de empréstimos e outros tipos de financiamentos imobiliários. Com um juros bem menor, o Programa Minha Casa Minha Vida” vem ajudando milhares de brasileiros à conseguir a casa própria.
O programa é todo financiado pela Caixa Econômica Federal, é através dessa empresa que você faz toda a papelada para adquirir seu imóvel. Esse financiamento habitacional Caixa está presente em centenas de cidades brasileiras. Para adquirir o financiamento é preciso que você resida em uma dessas cidades e ter a renda exigida. Se você tem uma renda maior ou menor, a Caixa também te oferece financiamentos especiais, relacionados com imóveis ou não.
O Minha Casa Minha Vida Caixa já está atuando no país há alguns anos. Com baixos juros e taxas acessíveis à muitos brasileiros, o programa hoje é um sucesso no país, mesmo por que atinge a maior parte da população, ou seja, famílias que vivem com no máximo 10 salários mínimos por mês. O financiamento é pago mensalmente em suaves parcelas que se encaixam no orçamento da família. Em alguns casos você ainda pode fazer a quitação do financiamento com o passar dos anos.
Acessando o site Caixa você encontra o simulador Habitacional Caixa, onde você simula o seu financiamento. É só informar o valor total do financiamento e em quantas parcelas você deseja fazer o pagamento. Com isso você terá acesso ao valor de cada parcela e o juros cobrado em cima de cada uma delas. Com o simulador você já tem uma ideia de como será seu financiamento e assim poupa filas nos bancos para conversar com os funcionários responsáveis por essa parte.
Faça já sua aquisição da casa própria Caixa e realize o sonho de ter seu imóvel. Esse sonho é o principal em todas as famílias do país. Ter uma casa em seu nome e não precisar pagar aluguel ou sair dela por qualquer motivo, é o que todos almejam nos dias de hoje.
Agora que você já sabe como funciona o Minha Casa Minha Vida – Cadastro no Programa, procure uma agência da Caixa e inscreva-se.
1.115 Comentários
não to consequindo me escrever no programa minha casa minha vida o que faço em que sate posso me cadrastrar
ja me escrevi a um bom tempo .espero que agora eu consigo sou viuva e temho 3 filhos vivo de uma penssao e progamas .logo volto a trabalhar para ajudar nas despessa.gostaria de receber uma noticia como esta que eu fui selecionada.agradeceria pelp resto da milha vida;;;;
venho solicitar uma oportunidade neste projeto preciso muito deus é fiel
boa tarde fiz a escriçao des 2008 ate agora não tive nem uma resposta
como faze es crisao minha casa minha vida eu morro em mg bh
1-se na cidade onde resido nâo tiver ainda o programa eu consigo dar andamento em outro municipio?
2-Quanto tempo de registro tenho que ter na carteira?
3-Sou mâe solteira,tenho problemas de saùde e meu orçamento è de 800,00
consigo financiar tambèm?
sou pintor autonimo e não declaro renda com lerite,mais como recido com os meus clientes a minha renda é 5.000 livre
boa tarde .. como faço pra fazer o cadastro do progama minha casa minha vida
quero ganha uma casa por favor ñ esqueça de mim
EU TENTO ME CADASTRAR MAIS NÃO CONCIGO O QUE QUE EU POSSO FASER NESTE CASO
moro de favor peço que a caixa federal me ajuda equal é ovalor
eu quero mesmo ganhar pois tem eu e aminha filha evivemos com o pai dela e ele botas eu para fora e nao dar certo pois eu nao tenho para onde ir eu peciso mim ajudem eu ja fiz o cadastro e espero que de certo
como serei notificado quando for sorteado no minha casa minha vida.
não tenho casa própria e sou casada tenho 2 filho, meu marido é diarista , eu só ganho 1 salario minimo, como faço para participar do programa minha casa minha vida?
meu sonho ter minha casinha pra mora eu meu filho e meu marido.
Sou cadastrada desde 2009, tenho que ir à prefeitura? ou cadastro novamente. Moro de aluguel, tenho um filho que não mora comigo, justamente pelas minhas condições; Não chego a ganhar nem 2 salários por mês, no momento estou desempregada. Grato.
Sou cadastrada desde 2009, tenho que ir à prefeitura? ou cadastro novamente. Moro de aluguel, tenho um filho que não mora comigo, justamente pelas minhas condições; Não chego a ganhar nem 2 salários por mês, no momento estou desempregada. Grato.
eu gostaria de mim escrever mas nao sei como se tenho que ir a prefeitura se ja foi liberado verba e o principal como se escrever pela internet
oi eu renovo todo ano a minha escriçao e não sou sorteada tem muita gente que não precisa e ganha a casa eu que preciso não ganho
Eu sou maria aparecida moro de aluguel em jardim de palmares, tenho um filho deficiente que depende de mim ,mas não tenho condiçoes de pagar aluguel .por isso estou me cadastrando no minha casa minha vida… eu preciso muito. sou casada mora eu meu marido e esse meu filho que é deficiente meu marido trabalha sozinho pra manter a casa o aluguel da minha casa é muito caro a renda é de um salario meu filho tem deficiencia visual e mental.
estou cadastrado no programa minha casa minha vida desde 2009 em belford roxo e nao fui contenprado com casa nenhuma ainda moro de aluguel com minha familia tem pessoas que tem casa propria e com pouco tempo de cadastro receberao suas outras casas acredita numa coisa dessas sera que a minha ves vai chegar ou preciso ter uma casa propria tambem para receber outra brincadeira ne gente isso e um abisurdo
preciso de uma resposta sobre o minha casa minha vida
aguardo sua resposta por favor entre em contato comigo estou a procura de um a cssa em ate abril de 2014 estou em sao paulo mas quero muito ebbora m
Como saber que vou ser comtemplada?
posso mudar a cidade qui escolhi quando fiz a inscriçao
quero saber se em santos s.p.ja tem algum imovel do programa minha casa minha vida
Eu gostaria de saber como faço pra obter resposta sobre min ha inscrição que fiz no ano de 2013
como fico sabendo sobre minha escrição de 2013
Estou contratada pela Prefeitura Municipal de Itaboraí, meu salário liguido sem desconto é RS 950,00.com desconto ganho RS 876,00 Moro com uma pessoa que não tem como comprovar sua renda, mas existe. Temos todos os documentos, inclusive meu contracheque. posso fazer o cadastro para conseguir minha casa minha vida? De que mais preciso além de nossos documentos?
eu já não aguento mais pagar aluguel,o meu sonho é ter a minha casa e um dia eu sei que vou conseguir.