Quem constrói uma casa precisa ter em mente que o imóvel não é para sempre. Em algum momento, a residência terá que passar por um reforma para reparar a estrutura e até mesmo se adaptar às novas tendências de arquitetura.
Uma casa antiga requer muitos cuidados para ser reformada. Qualquer falha no projeto pode comprometer a estrutura e colocar a segurança dos moradores em risco.
O passar do tempo faz com que alguns itens do imóvel comecem a se deteriorar, como é o caso da fiação, por isso é importante planejar os reparos e solucionar os problemas o quanto antes.
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Reformar a casa antiga: dicas e cuidados
Confira a seguir uma seleção de dicas e cuidados para reformar a casa antiga:
• Antes de reformar a casa antiga, é necessário verificar o orçamento disponível para não gastar além do limite;
• Para não cometer erros no projeto, é importante escutar as orientações de um arquiteto. O pedreiro, o encanador e o pintor também são profissionais capazes de identificar os problemas da casa;
• Na reforma do imóvel velho, é importante adotar atitudes sustentáveis, como por exemplo, reaproveitar azulejos, torneiras e janelas;
• Em alguns casos, o imóvel não precisa ser necessariamente reformado, mas sim apenas restaurado. Na restauração, tudo é mantido igual ao original, porém com ajustes na parte hidráulica e elétrica;
• Alguns elementos da casa antiga podem ser mantidos e até mesmo valorizados, como é o caso da lareira e da escada que liga os dois pisos;
• É importante evitar medidas que possam abalar a estrutura da casa, como derrubar paredes. O projeto só poderá ousar se houver a aprovação de um arquiteto;
• A reforma da casa antiga precisa ser acompanhada de perto. Assim, o proprietário pode resolver imediatamente qualquer problema que surgir;
• Uma maneira de reformar o imóvel antigo de forma simples é investindo em uma nova pintura, tanto na fachada como nos cômodos internos;
• Se o piso estiver muito desgastado, é importante que o proprietário opte pela troca;
• Uma instalação elétrica precária precisa ser imediatamente trocada;
• As casas construídas entre as décadas de 30 e 60 possuem problemas estruturais, como forros comidos pelos cupins e infiltrações nos telhados. A mão-de-obra especializada com certeza ajudará a resolver estes problemas;
• Se o imóvel tem mais de 70 anos e ficou muito tempo abandonado, a sua reforma pode ficar mais cara e exigir medidas drásticas.
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