Dicas e cuidados para reformar uma casa antiga

Quem constrói uma casa precisa ter em mente que o imóvel não é para sempre. Em algum momento, a residência terá que passar por…

Por Isabella Moretti em 16/05/2013

Quem constrói uma casa precisa ter em mente que o imóvel não é para sempre. Em algum momento, a residência terá que passar por um reforma para reparar a estrutura e até mesmo se adaptar às novas tendências de arquitetura.

A casa antiga pode ser reformada ou restaurada. (Foto:Divulgação)

Uma casa antiga requer muitos cuidados para ser reformada. Qualquer falha no projeto pode comprometer a estrutura e colocar a segurança dos moradores em risco.

O passar do tempo faz com que alguns itens do imóvel comecem a se deteriorar, como é o caso da fiação, por isso é importante planejar os reparos e solucionar os problemas o quanto antes.

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Reformar a casa antiga: dicas e cuidados

Confira a seguir uma seleção de dicas e cuidados para reformar a casa antiga:

• Antes de reformar a casa antiga, é necessário verificar o orçamento disponível para não gastar além do limite;

• Para não cometer erros no projeto, é importante escutar as orientações de um arquiteto. O pedreiro, o encanador e o pintor também são profissionais capazes de identificar os problemas da casa;

Cuidados precisam ser tomados para não danificar a estrutura do imóvel. (Foto:Divulgação)

• Na reforma do imóvel velho, é importante adotar atitudes sustentáveis, como por exemplo, reaproveitar azulejos, torneiras e janelas;

• Em alguns casos, o imóvel não precisa ser necessariamente reformado, mas sim apenas restaurado. Na restauração, tudo é mantido igual ao original, porém com ajustes na parte hidráulica e elétrica;

• Alguns elementos da casa antiga podem ser mantidos e até mesmo valorizados, como é o caso da lareira e da escada que liga os dois pisos;

• É importante evitar medidas que possam abalar a estrutura da casa, como derrubar paredes. O projeto só poderá ousar se houver a aprovação de um arquiteto;

• A reforma da casa antiga precisa ser acompanhada de perto. Assim, o proprietário pode resolver imediatamente qualquer problema que surgir;

• Uma maneira de reformar o imóvel antigo de forma simples é investindo em uma nova pintura, tanto na fachada como nos cômodos internos;

Se o piso estiver muito desgastado, ele deve ser trocado. (Foto:Divulgação)

• Se o piso estiver muito desgastado, é importante que o proprietário opte pela troca;

• Uma instalação elétrica precária precisa ser imediatamente trocada;

• As casas construídas entre as décadas de 30 e 60 possuem problemas estruturais, como forros comidos pelos cupins e infiltrações nos telhados. A mão-de-obra especializada com certeza ajudará a resolver estes problemas;

• Se o imóvel tem mais de 70 anos e ficou muito tempo abandonado, a sua reforma pode ficar mais cara e exigir medidas drásticas.

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