Casa Própria 2021 – Programa Casa Verde e Amarela

Isabella 18/06/2021 Programas do Governo

Criado para substituir o Minha Casa Minha Vida, o programa Casa Verde e Amarela 2021 traz novos benefícios para quem sonha com a casa própria. Aprovado pela Câmara dos Deputados em dezembro, o programa segue sendo votado no Senado.

Idealizada pelo atual  governo, a iniciativa busca dar fim ao Minha Casa Minha Vida. Ou seja, a partir de 2021, todas as operações envolvendo benefícios ligados à habitação serão feitas pelo governo federal por meio do programa Casa Verde e Amarela.

Continue lendo para saber sobre como conseguir a sua casa própria em 2021.

O que muda com o Casa Verde e Amarela?

Tenha em mente que a principal diferença entre os dois programas, está no fim da faixa mais baixa do programa Minha Casa Minha Vida, que não tinha juros e contemplava as famílias com renda de até R$1,8 mil.

Com o Casa Verde e Amarela 2021, as famílias mais necessitadas passam a fazer parte do Grupo 1 com taxas a partir de 4,25%. Vale ressaltar que o programa pretende atender a famílias com renda de até R$7 mil por mês, em três grupos diferentes.

Já para as famílias situadas na área rural no Brasil, as regras são diferentes. É possível participar de núcleos familiares que recebam até R$84 mil por ano.

Uma outra mudança é o maior benefício para cidadãos do Norte e Nordeste no Casa Verde e Amarela 2021. As taxas de juros são mais baixas. Além disso, outro ponto importante do Casa Verde e Amarela é a proposta de estabelecer que os imóveis sejam feitos no nome da mulher da família, no entanto essa regra não é obrigatória.

A ideia é assegurar o bem-estar da mulher e filhos em casos de separação ou divórcio. Isso porque independentemente do regime de bens, a titularidade deve ser transferida à mulher.

Inscrições Casa Verde e Amarela 2021

Segundo a CAIXA, as famílias com renda mensal até R$7 mil podem contratar de forma individual, por meio de construtora ou ainda por uma entidade organizadora vinculada a um empreendimento financiado pelo banco público.

Lembrando que as inscrições passam por uma avaliação da CAIXA, onde o cidadão terá acesso às melhores condições para o financiamento.

Depois do processo de análise, é preciso esperar a aprovação dos documentos. O último passo é assinar o contrato de financiamento com o auxílio do Casa Verde e Amarela 2021.

Crédito imobiliário da CAIXA

Se você ainda não sabe, o Crédito Imobiliário CAIXA é uma linha de financiamento que a CAIXA coloca à disposição, para pessoas físicas e jurídicas, buscando auxiliar na aquisição de imóvel pronto ou construção.

Também é possível usar o crédito para reformar ou ampliar imóveis próprios ou comprar um terreno.

Ficou interessado? Faça uma simulação pelo site oficial da CAIXA e saiba mais detalhes sobre o crédito. Basta seguir o passo a passo:

  • Selecione a opção de financiamento
  • Valor máximo que você pretende pagar pelo imóvel
  • Cidade e estado em que pretende comprar o imóvel
  • Clicar em “próxima etapa”

É possível usar FGTS e Casa Verde e Amarela para ter descontos na casa própria?

Ambos os benefícios dados pelo governo federal por meio da CAIXA podem ajudar o trabalhador no momento de realizar o sonho da casa própria.

O FGTS pode ser usado de três modos diferentes durante a compra da casa própria:

  • Compra de imóveis e construção: pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento
  • Amortização ou liquidação do saldo devedor: Outra opção é usar para quitar totalmente ou parcialmente sua dívida
  • Pagamento de parte do valor das prestações: Você pode usar o FGTS para diminuir em até 80% o valor das prestações em 12 meses consecutivos

Por fim, o Casa Verde e Amarela 2021 é utilizado na redução dos juros que devem ser pagos pelo cidadão durante os anos em que fechou contrato com a CAIXA para realizar o financiamento da casa própria.

Contatos CAIXA

Ainda está com dúvidas? Para entrar em contato com a CAIXA em relação ao programa Casa Verde e Amarela 2021, ligue para o telefone 0800 726 0101 ou encontre uma agência mais próxima da sua residência, clicando aqui.

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