Criado para substituir o Minha Casa Minha Vida, o programa Casa Verde e Amarela 2021 traz novos benefícios para quem sonha com a casa própria. Aprovado pela Câmara dos Deputados em dezembro, o programa segue sendo votado no Senado.
Idealizada pelo atual governo, a iniciativa busca dar fim ao Minha Casa Minha Vida. Ou seja, a partir de 2021, todas as operações envolvendo benefícios ligados à habitação serão feitas pelo governo federal por meio do programa Casa Verde e Amarela.
Continue lendo para saber sobre como conseguir a sua casa própria em 2021.
O que muda com o Casa Verde e Amarela?
Tenha em mente que a principal diferença entre os dois programas, está no fim da faixa mais baixa do programa Minha Casa Minha Vida, que não tinha juros e contemplava as famílias com renda de até R$1,8 mil.
Com o Casa Verde e Amarela 2021, as famílias mais necessitadas passam a fazer parte do Grupo 1 com taxas a partir de 4,25%. Vale ressaltar que o programa pretende atender a famílias com renda de até R$7 mil por mês, em três grupos diferentes.
Já para as famílias situadas na área rural no Brasil, as regras são diferentes. É possível participar de núcleos familiares que recebam até R$84 mil por ano.
Uma outra mudança é o maior benefício para cidadãos do Norte e Nordeste no Casa Verde e Amarela 2021. As taxas de juros são mais baixas. Além disso, outro ponto importante do Casa Verde e Amarela é a proposta de estabelecer que os imóveis sejam feitos no nome da mulher da família, no entanto essa regra não é obrigatória.
A ideia é assegurar o bem-estar da mulher e filhos em casos de separação ou divórcio. Isso porque independentemente do regime de bens, a titularidade deve ser transferida à mulher.
Inscrições Casa Verde e Amarela 2021
Segundo a CAIXA, as famílias com renda mensal até R$7 mil podem contratar de forma individual, por meio de construtora ou ainda por uma entidade organizadora vinculada a um empreendimento financiado pelo banco público.
Lembrando que as inscrições passam por uma avaliação da CAIXA, onde o cidadão terá acesso às melhores condições para o financiamento.
Depois do processo de análise, é preciso esperar a aprovação dos documentos. O último passo é assinar o contrato de financiamento com o auxílio do Casa Verde e Amarela 2021.
Crédito imobiliário da CAIXA
Se você ainda não sabe, o Crédito Imobiliário CAIXA é uma linha de financiamento que a CAIXA coloca à disposição, para pessoas físicas e jurídicas, buscando auxiliar na aquisição de imóvel pronto ou construção.
Também é possível usar o crédito para reformar ou ampliar imóveis próprios ou comprar um terreno.
Ficou interessado? Faça uma simulação pelo site oficial da CAIXA e saiba mais detalhes sobre o crédito. Basta seguir o passo a passo:
- Selecione a opção de financiamento
- Valor máximo que você pretende pagar pelo imóvel
- Cidade e estado em que pretende comprar o imóvel
- Clicar em “próxima etapa”
É possível usar FGTS e Casa Verde e Amarela para ter descontos na casa própria?
Ambos os benefícios dados pelo governo federal por meio da CAIXA podem ajudar o trabalhador no momento de realizar o sonho da casa própria.
O FGTS pode ser usado de três modos diferentes durante a compra da casa própria:
- Compra de imóveis e construção: pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento
- Amortização ou liquidação do saldo devedor: Outra opção é usar para quitar totalmente ou parcialmente sua dívida
- Pagamento de parte do valor das prestações: Você pode usar o FGTS para diminuir em até 80% o valor das prestações em 12 meses consecutivos
Por fim, o Casa Verde e Amarela 2021 é utilizado na redução dos juros que devem ser pagos pelo cidadão durante os anos em que fechou contrato com a CAIXA para realizar o financiamento da casa própria.
Contatos CAIXA
Ainda está com dúvidas? Para entrar em contato com a CAIXA em relação ao programa Casa Verde e Amarela 2021, ligue para o telefone 0800 726 0101 ou encontre uma agência mais próxima da sua residência, clicando aqui.
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