O aluguel por temporada é bastante comum nesta época do ano. Muitas famílias se reúnem para alugar casas em praias, represas e em lugares onde poderão curtir os dias de folga com mais lazer e tranquilidade.
Entretanto, para que sua diversão não se transforme em uma grande dor de cabeça, é importante seguir algumas orientações na hora de fechar negócio com o proprietário do imóvel. Um dos cuidados que você deve ter é firmar o seu compromisso em contrato, mesmo que o período no qual você vai ficar na casa seja curto. Assim, ambas as partes terão amparo legal para exigir os seus direitos e saberão que providências tomar em casos de eventuais problemas.
Abaixo, estão outras dicas para que você possa efetuar o aluguel sem grandes preocupações!
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Dicas para alugar imóvel de temporada
Escolhendo o corretor – este é um detalhe que tanto o proprietário quanto o locatário devem se preocupar. O ideal é escolher um corretor com o qual ambos já tenham efetuado negócio. Se este não for o caso, peça indicações a outras pessoas e não se esqueça de checar se o profissional e a imobiliária possuem número de registro no Creci (Conselho Regional de Corretores de Imóveis).
Visite o imóvel – antes de fechar o negócio, faça uma visita ao imóvel para ver em que estado ele se encontra. Se a unidade estiver situada em um condomínio, verifique se você e seus convidados poderão usar áreas comuns, como quadras, churrasqueiras, piscinas etc.
Veja fotos – se não for possível realizar uma visita prévia ao local, peça ao proprietário ou a imobiliária fotos do imóvel. Entretanto, as imagens devem ser recentes e devem permitir a visualização de um maior número de cômodos e móveis possíveis. Já para conhecer a região ou a fachada do lugar, use a internet. No Google Street View, por exemplo, isso pode ser feito em poucos segundos.
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Avaliação – na chegada ao imóvel, é importante fazer uma inspeção para verificar se o imóvel está de acordo com o que foi designado no contrato. Se houver algum dano, ele deve ser anotado e informado ao locador na devolução das chaves. Se não prestar atenção neste detalhe você poderá pagar por algo que não cometeu.
Cheque-calção – na maioria dos casos, o proprietário pede ao inquilino um cheque-calção para servir de garantia. Entretanto, é sempre bom lembrar que esse cheque deve ser devolvido ao locatário em sua saída.
Agora, é só aproveitar essas dicas e descansar com a sua família com mais tranquilidade.
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