Como fazer um financiamento de terreno Itaú: vale a pena?

redacao b 23/05/2022 Notícias

A construção de uma residência é o sonho de milhares de pessoas com desejo de constituir uma família, e recorrer ao financiamento de terreno Itaú pode ser uma saída. A primeira decisão é escolher se prefere uma casa pronta para morar ou a segunda opção que é comprar o terreno.

Muitos escolhem o terreno não só pela questão do valor mais baixo, mas sim pela vontade de construir um lugar totalmente único para morar e colocar todos os detalhes que sempre desejou.

Se você se identificou, chegou a hora de você descobrir como o financiamento de terreno Itaú pode te ajudar.

Como financiar terreno pelo Itaú?

O financiamento de terreno Itaú pode ser solicitado de forma totalmente online, no próprio site ou aplicativo. Em primeiro lugar, você deve fazer uma simulação e enviar a proposta para o banco. Após isso espere receber a resposta e depois envie as documentações solicitadas para a análise de crédito. Você pode acompanhar tudo pelo app.

Como financiar terreno pelo Itaú

Fonte/Reprodução: original

Depois, ocorrerá a avaliação e o contrato será emitido para realizar registro no cartório após aprovação. Quando for efetuado todos esses passos, inclusive o registro no cartório, o crédito é liberado em 3 dias úteis (ou menos tempo).

Quais requisitos para financiar terreno pelo Itaú?

É necessário comprovar renda, se for financiar com outra pessoa e estiver casado ou em união estável, a pessoa a participar desse financiamento deve ser obrigatoriamente seu cônjuge.

Lembre-se, o valor das parcelas não devem comprometer mais de que 35% da renda total da família.

Qual o valor máximo para financiar um terreno pelo Itaú?

Não é aplicado um valor máximo, porém, o financiamento não pode ultrapassar 90% do valor referente ao imóvel. Já o mínimo para financiar é de R$ 40 mil para imóveis residenciais, e nos comerciais R$ 50 mil.

Quanto tempo demora para sair um financiamento pelo Itaú?

O tempo para sair um financiamento de terreno Itaú demora de 9 a 30 dias. O crédito até é aprovado no mesmo dia, mas o contrato pode demorar esse período para ser emitido.

Quais as taxas do financiamento de terreno Itaú?

Existem duas formas de taxas. Uma é de 9,10% mais a taxa referencial, onde saberá desde o início o valor de todas as parcelas de seu financiamento, a qual se chama taxa pré-fixada.

A outra é com juros de poupança, a qual varia com o rendimento que acontece na poupança.

Benefícios do crédito imobiliário Itaú

O financiamento de terreno Itaú permite utilizar o FGTS como entrada; incluir taxas que tenham sido cobradas em outras etapas (do cartório, por exemplo); resposta em uma hora ou menos para financiamentos com valor inferior a 1,5 milhão; pode ser feito a contratação desse serviço online; e contar com o apoio de um consultor especialista nessa área.

Vale a pena financiar imóvel pelo Itaú?

Para quem deseja realizar seu sonho e só possui 10% do investimento total do imóvel, pode ser a opção mais viável, pois o valor a ser financiado é de até 90% do valor do imóvel.

Vale a pena financiar imóvel pelo Itaú

Fonte/Reprodução: original

No meio do trajeto, é normal encontrar taxas a serem pagas e documentos a serem feitos. O que pode levar a custos extras, os quais o banco Itaú permite que você insira no financiamento.

Nessas duas situações vale sim a pena, mas é interessante avaliar outras opções para analisar os juros inclusos.

 

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