Cuidados ao escolher uma imobiliária

Comprar ou vender um imóvel não é uma tarefa fácil, por isso muitas pessoas buscam o auxílio de um corretor especializado no assunto e vinculado a uma imobiliária. Isso porque esses profissionais possuem anos de experiência de mercado, o que facilita a análise do imóvel que pretende adquirir (ou comercializar), porém, como em qualquer meio, é preciso ficar atento para não se deixar enganar.

Para evitar problemas, busque informações sobre a imobiliária e o corretor que vai lhe atender. Converse com as pessoas, pegue referências com clientes antigos do estabelecimento comercial. Procure saber como foram atendidas e se tiveram algum imprevisto. Se você estiver vendendo o local por meio da imobiliária a atenção deve ser redobrada, para que eles não deixem pessoas irem até o espaço sem o acompanhamento de um corretor.

Desconfie se lhe pedirem quantias em dinheiro. Essas empresas trabalham por meio de comissões, ou seja, se a venda realmente acontecer a pessoa que está comercializando o imóvel é que paga um valor em dinheiro para a imobiliária. Geralmente esses estabelecimentos embutem no preço repassado para o comprador a comissão, elevando assim o custo da casa. O procedimento não é ilegal, porém não deve ser abusivo.

Quando for visitar o local questione se achar que tem algo de errado. Leia o contrato de locação atentamente, tanto se for o locatário, quanto se for o locador. Pois um erro da imobiliária pode comprometer a negociação, ou pior, trazer consequências futuras. Se tiver dúvidas em algumas cláusulas escute uma segunda opinião, vá até um advogado especializado nesses procedimentos e veja se o documento está correto.

Depois de seguir essas dicas ficará mais difícil ter problemas com esse tipo de prestação de serviço. Porém, mesmo que tudo aparente estar correto, atenção nunca é demais. Continue sendo detalhista durante a venda ou compra de um imóvel. Mas lembre-se que imprevistos podem acontecer, no entanto, ao estar lhe dando com uma empresa séria e segura esse problemas serão superados com facilidade.