Como Investir em Imóveis, Dicas

Hoje em dia muitas pessoas estão querendo investir seu dinheiro em alguma coisa que possa vir amanhã a trazer um retorno, e uma ótima…

Por Redacao em 04/07/2011

Hoje em dia muitas pessoas estão querendo investir seu dinheiro em alguma coisa que possa vir amanhã a trazer um retorno, e uma ótima opção é o investimento em imóveis. Então se você tem uma reserva de um dinheiro guardado, confira nossas dicas na hora de fazer seus investimentos, para não correr o risco de comprar algum imóvel que possa vir a desvalorizar algum tempo depois e você tenha prejuízo.

Bem, você tem algumas opções na hora de comprar imóveis para investimento. Primeiro, se tiver condição de comprá-lo a vista com certeza será bem melhor, já que, poderá estar ganhando 10% na compra, e depois você pode alugar este imóvel e ter uma renda a mais, mas se caso não tenha condição para comprar a vista, pode optar pelo financiamento, e cobrar no aluguel o valor de 0,5% do valor integral do imóvel, entretanto de todas as maneiras você lucrará.

Você ainda dispõe de imóveis que ainda estão em construção, que normalmente você compra através de alguma construtora, isso nem sempre sai do que jeito que você espera, afinal não pode se esquecer do Índice Construção Civil que todo mês tem um reajuste, e o que pode vir se tornar uma grande desvantagem, ainda terá que esperar para receber o imóvel pronto.

Agora se prefere comprar imóveis para revender depois, de a preferência sempre pelos imóveis que ainda estão na planta, pois quando você for vender já estará mais valorizado, é só ter um pouco de paciência na hora de procurar. Agora tem alguns detalhes que você deve estar atento, não pense somente no preço baixo, mas também na localização, afinal se quer lucrar amanhã, precisa ter uma idéia que aquele local irá valorizar, além da verificação se o imóvel vai precisar de uma reforma, enfim analisar todos os custos que possa ter.

Você pode escolher, se tiver um capital maior em estar adquirindo um terreno, e depois construir da maneira que quiser, mas lembre-se que você precisa ter um bom engenheiro civil para acompanhar sua obra além de um capital para investir, assim depois você pode vender por um preço que tire o que você gastou e ainda tenha um bom lucro.

Vai uma dica muito importante para qualquer que seja a opção de investimento em imóveis sempre esteja atento a legalidade do imóvel, certidões que autorizem a transação, pagamentos de impostos, enfim toda a documentação relacionada ao imóvel, para que depois você não venha ter problemas.

Saber como investir em imóveis é sempre bom para que seu dinheiro fique investido e algo que pode lhe dar renda constante, através de um aluguel ou aindapoder ser revendido com um valor acima do qual foi adquirido. É bom ter conhecimento na área para fazer a compra certa e saber vender ou alugar também de uma forma que valorize o seu imóvel.

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