O programa Casa Verde e Amarela, que substitui o projeto Minha Casa Minha Vida, oferece a população com renda até R$ 7.000,00 o acesso à moradia com descontos e taxas de juros mais baixas em áreas urbanas.
Mais do que oferecer moradia digna para a população, o programa também procura potencializar a geração de empregos no país, além de alavancar o desenvolvimento econômico, ao atuar em áreas urbanas e rurais, em imóveis novos e usados.
Mas como fazer parte do programa Casa Verde e Amarela? Quais são os requisitos? Continue a leitura para saber mais sobre o programa!
O que é e como funciona o Casa Verde e Amarela?
O programa Casa Verde e Amarela promove a população moradias populares que podem ser pagas em até 30 anos para famílias que possuem renda mensal de até R$ 7.000,00.
Além de oferecer moradia com condições mais acessíveis, o programa Casa Verde e Amarela oferece a melhoria das moradias e a legalização fundiária, o que possibilita uma melhor qualidade de vida às famílias.
É possível contratar o financiamento diretamente com a Caixa, de forma individual, ou com a construtora que deseja comprar seu imóvel. Ainda é possível fazer uma simulação com o valor que poderá ser investido para o financiamento.
O beneficiário precisa encaminhar a documentação solicitada para avaliação, que será analisada pela Caixa, junto com a documentação do imóvel que deseja comprar.
Para isso, é preciso ir até uma agência da Caixa ou em um correspondente Caixa Aqui, onde será avaliada a melhor condição de financiamento e pagamento de seu imóvel.
Se a documentação for validade e aprovada, já é possível assinar o seu contrato e dar início ao pagamento mensal de seu financiamento.
Vantagens do Casa Verde e Amarela
Entre as vantagens do programa Casa Verde Amarela, estão:
- O atendimento personalizado em agências da Caixa;
- As melhores condições de financiamento compatíveis com a renda das famílias;
- Taxas de juros ainda menores para os moradores das regiões nordeste e norte do país.
O projeto ainda conta com a criação de novos postos de trabalho diretos e indiretos, e a potencialização da economia brasileira.
Como ser beneficiado pelo programa?
O programa se divide em três tipos de beneficiários, que vão de rendas mensais por família mais baixas, até a mais alta, que chega até R$ 7.000,00.
No primeiro grupo, estão as famílias com renda bruta de até R$ 2.000,00; no segundo, as famílias com renda bruta de R$ 4.000,00 reais; e no último grupo, aquelas com renda bruta familiar de até R$ 7.000,00 reais.
O maior valor para financiamento de um imóvel no programa é de R$ 264.000,00 e o desconto pode chegar até R$ 47.500,00, ao considerar fatores como a renda familiar, região e outros fatores sociais que podem influenciar no desconto concedido.
Como são realizados os cálculos do Casa Verde e Amarela para pagamento?
Os cálculos são baseados conforme a renda bruta familiar e a região em que o beneficiário está. Regiões como norte e nordeste possuem taxas mais baixas, fator que tem influência direta nos cálculos.
O valor das parcelas mensais de financiamento do programa Casa Verde e Amarela também será determinado de acordo com a localização e a renda bruta familiar do beneficiário. Por isso, é necessário ficar atento ao grupo em que sua renda se encontra.
O que diferencia o programa Casa Verde e Amarela do antigo Minha Casa Minha Vida?
A principal diferença entre os dois programas de moradia social está nos valores de renda bruta por família que podem aderir ao projeto, além do Casa Verde e Amarela possuir menores taxas de juros, especialmente para a população das regiões norte e nordeste.
Outro fator de diferença entre os programas é sua abrangência. No Casa Verde e Amarela, além do acesso facilitado a casa própria, é possível investir na melhoria de um imóvel, ao realizar a legalização fundiária.
O novo programa social de habitação Casa Verde e Amarela, mais do que proporcionar aos beneficiários o acesso facilitado à casa própria de maneira digna e com melhores condições para pagamento, ainda promove a abertura de novos postos de emprego, o que potencializa a economia brasileira, e beneficia a população e o desenvolvimento do país.
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