Alugar ou comprar imóveis? Dicas para tomar a decisão certa

Alugar ou comprar imóveis? Dicas para tomar a decisão certa é o que você vai conferir na matéria abaixo, preparada especialmente para aqueles que estão…

Alugar ou comprar imóveis? Dicas para tomar a decisão certa é o que você vai conferir na matéria abaixo, preparada especialmente para aqueles que estão em dúvida se continuam a pagar aluguel ou se investem na compra da casa própria.

Alugar ou comprar imóveis? Dicas para tomar a decisão certa (Foto Ilustrativa)

Se livrar de vez do aluguel e passar a morar em sua própria casa é o sonho de boa parte dos brasileiros. Para muitos, o dinheiro gasto mensalmente com o aluguel poderia ser usado para quitar o financiamento da casa própria e resolver esse problema com facilidade.

Mas a realidade não é bem assim, já que em muitos casos, é melhor continuar a pagar aluguel do que comprar casa, principalmente se você não tem dinheiro para pagar o imóvel à vista e vai apostar em um financiamento.

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Alugar ou comprar imóveis? Dicas para tomar a decisão certa

Em determinadas situações, alugar imóvel é mais vantajoso do que comprar (Foto Ilustrativa)

Quando é mais vantajoso alugar imóvel? Nas situações em que o valor da locação é menor que o da parcela do financiamento, pode ser mais interessante investir o dinheiro que você está guardando para a entrada e as parcelas, descontando o gasto com aluguel.

Dependendo do tanto que você tem para investir, em alguns anos conseguirá juntar o dinheiro suficiente para comprar o imóvel à vista e fugir do financiamento imobiliário. Ou seja, é preciso comparar os gastos e pensar a longo prazo.

Dicas para alugar um apartamento

Se você tem dinheiro para pagar à vista, comprar é mais vantajoso (Foto Ilustrativa)

Além disso, vale lembrar que o imóvel pode desvalorizar, dependendo da região em que se localiza. E mesmo sendo um patrimônio relativamente seguro, ao longo dos anos, as variações nas taxas de juros e rendimento podem resultar em perdas concretas. Nesse caso, alguns fundos de renda fixa, que apresentam lucros superiores aos rendimentos com aluguel, podem ser mais interessantes.

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Outra vantagem de alugar imóvel é que você tem uma maior liberdade, podendo se mudar mais facilmente caso não se adapte ao local ou de acordo com as suas necessidades, algo que é bem mais complicado quando você está financiando uma casa.

Quando é vantajoso comprar imóvel

É preciso levar em conta vários fatores para tomar a decisão (Foto Ilustrativa)

Comprar imóvel é vantajoso quando você tem dinheiro para pagar à vista, evitando financiamentos e empréstimos. Nesse caso, dá até para pechinchar e ganhar algum desconto, economizando dinheiro para as taxas referentes à negociação.

Primeiro imóvel: dicas para comprar

Caso você tenha a maior parte do dinheiro (80%, por exemplo) pedido pelo proprietário, também pode ser interessante a compra, pois assim o financiamento será mínimo.

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