Vendas de imóveis novos na capital paulista crescem 12,5%

As negociações de imóveis residenciais novos na capital paulista somaram 7.407 unidades no primeiro quadrimestre deste ano, um aumento de 12,5% em relação ao mesmo intervalo do ano passado, quando foram comercializados 6.584 unidades. Por outro lado, o mercado imobiliário apresentou uma inclinação no volume de lançamentos de novas residências. No mesmo intervalo, os lançamentos totalizaram 5.257 unidades, um decréscimo de 27,6% em relação as 7.262 registradas em 2011.

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Os dados fazem parte do levantamento sobre o mercado imobiliário divulgado hoje (11) pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação de São Paulo). Para este ano, o órgão espera um crescimento de 10% nas comercializações e um decréscimo de 5% nos lançamentos.

Em valores monetários, as comercializações somaram R$ 3,6 bilhões nos primeiros quatro meses, um incremento de 6,9% frente os R$ 3,4 bilhões no mesmo intervalo do ano passado. Na checagem mensal, foram comercializados 2.007 unidades em abril, uma redução de 9,7% ante às 2.223 unidades vendidas em março. Já o volume de lançamentos atingiu 1.622 unidades, alta de 2,8% em relação as 1.578 no mês anterior.

Em abril, os imóveis de dois dormitórios responderam por 52,4% do total de vendas. Em seguida, aparecem os imóveis de três quartos com 33,2%, quatro quartos com 9,3% e de um quarto com 5,1% das vendas.

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A agilidade das negociações caiu para 10,2% em abril, o que significa que foram comercializados 102 imóveis a cada 1 mil ofertados no mês, entre lançamentos e estoque. Em março, esse patamar foi de 11% e em abril do ano passado foi de 16%. Para maio, a previsão da entidade é de crescimento das negociações, refletindo principalmente o impulso no mercado imobiliário promovido pelo Feirão da Caixa.