O programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV) tem como objetivo facilitar a aquisição da casa própria, sendo uma iniciativa do Governo Federal e do Ministério das Cidades. Operacionalizado pela Caixa Econômica Federal desde 2009, o programa torna o financiamento habitacional mais acessível para as famílias de baixa-renda.
Minha casa minha vida 2016 – inscrições no programa
O PMCMV iniciou seu trabalho no Brasil com a meta de produzir e facilitar o acesso a 1 milhão de novas unidades habitacionais. Hoje, o programa se empenha com a finalidade de incentivar a construção de 2 milhões de novas moradias, que vão beneficiar as familiar com renda bruta mensal até 5 mil reais. Ao passo em que a proposta se fortalece e obtêm novos investimentos, o programa Minha Casa Minha Vida espera produzir 860.000 imóveis até 2017.
Saiba mais: Minha Casa Minha Vida Fase 2
O programa habitacional tem se tornado cada vez mais abrangente, sendo que hoje pode ser implantado em todo território nacional, inclusive as cidades possuem entre 20 e 50 mil habitantes. Outros pré-requisitos também são levados em conta pelo PMCMV, como a necessidade de uma população urbana igual ou superior a 70%.
Para facilitar a aquisição da casa ou do apartamento, a Caixa faz parceria com construtoras. As pessoas podem tomar conhecimento dos empreendimentos imobiliários disponíveis através dos feirões promovidos em todo o país. Desta forma, o indivíduo tem a chance de escolher a linha de financiamento mais acessível ao seu bolso. Lembrando que a parcela mínima é de 50 reais.
Desde que foi criado, o programa Minha Casa Minha Vida passa por readequações. Em 2011, ele adotou novas regras, como a necessidade de ruas asfaltadas, a preferência para as famílias com grande número de menores, com algum membro idoso ou portador de necessidades especiais.
Como aderir ao Programa Minha Casa Minha Vida?
Para adquirir um empreendimento pelo programa Minha Casa Minha Vida, o indivíduo deve primeiramente verificar se o município aderiu à iniciativa. Depois é necessário escolher um imóvel que não ultrapasse o valor máximo do programa, contando com a ajuda de construtoras e imobiliárias. Em seguida, vá até uma unidade da Caixa Econômica Federal, faça o cadastro, formalize o pedido de financiamento e agende a entrevista.
Ao comparecer a entrevista, o indivíduo interessado no programa habitacional deve apresentar RG e CPF, além dos documentos que comprovam a sua renda, como extrato atualizado do FGTS, cópia da carteira de trabalho, prova de estado civil, seis últimos holerites, comprovante de despesas, declaração de IR e declaração de assalariado. Também é importante apresentar a ficha de cadastro habitacional.
Veja também: Programa Minha Casa Minha Vida 2017
Use as instruções para adquirir um imóvel pelo programa Minha Casa Minha Vida 2018.
Novidades financiamento Minha Casa, Minha Vida
Novidade Minha Casa, Minha Vida em 2016 está dificultando a compra e financiamento de casas. O Conselho Curador do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) aprovou em outubro desse ano os novos limites de preços para o financiamento de imóveis da terceira etapa do Minha Casa Minha Vida, cujas contratações, de acordo com informações de Elton Santa Fé Zacarias, secretário-executivo do Ministério das Cidades, que podem começar ainda no início de 2017 a valer.
A última vez que houve correção nos valores máximos dos imóveis do Minha Casa Minha Vida, foi no ano de 2012. O valores máximo dos imóveis do programa, que vale para as regiões metropolitanas de São Paulo, Rio de Janeiro e Distrito Federal, acabou passando de R$ 190 mil para R$ 225 mil.
Nessas regiões metropolitanas, ou seja, nas maiores cidades, das regiões Centro-Oeste, Norte e Nordeste, o preço máximo para financiar uma casa por meio do Minha casa, Minha Vida passou a ser de R$ 180 mil, e nas regiões metropolitanas do Sul, de Minas Gerais e do Espírito Santo, passou para R$ 200 mil. Para as cidades abaixo de 20 mil habitantes, o teto passa a ser de R$ 90 mil.
Novas regras do Minha Casa, Minha Vida
Em setembro, o governo mudou as regras para financiar imóveis pelo programa Minha Casa, Minha Vida, em anúncio feito pelo Ministério das Cidades. As principais mudanças são a criação de uma faixa intermediária de renda, entre R$ 1.800 e R$ 2.350, e o aumento dos juros cobrados para famílias que recebem a partir de R$ 2.350 por mês.
As novas regras do programa Minha Casa, Minha Vida 2017 só serão validadas para novos contratos realizados após a homologação das mudanças e devem fazer parte da terceira etapa do programa, ainda sem data para ser lançado. Podem fazer parte do programa pessoas que permitam aos beneficiários de várias faixas de renda financiar a casa própria a juros mais baixos que as taxas cobradas no mercado.
Segundo informações da nota divulgada pelo Ministério das Cidades, o preço limite de renda para se beneficiar da faixa que ofertar casas totalmente subsidiadas pelo governo federal e passará de R$ 1,6 mil para R$ 1,8 mil. As prestações do programa continuarão a ser pagas em 10 anos. Esses beneficiários não iram pagar juros.
Para as pessoas com renda famílias de até R$ 800, a parcela do financiamento vai ser de até R$ 80; quem recebe entre R$ 800 e 1,2 mil, vai pagar 10% da renda; para renda entre R$ 1,2 mil a R$ 1,6 mil, o percentual será de 15%; e para renda entre R$ 1,6 mil a R$ 1,8, será de 20%.
A faixa intermediária para conseguir o financiamento do Minha Casa, Minha Vida foi criada pelo governo, chamada de faixa 1,5, e vai ter subsídio de até R$ 45 mil do governo. O beneficiário desse programa que se encaixar nessa categoria vai ter que pagar taxa de juros de 5% ano.
Os juros a partir da chamada faixa 2 também passarão por reajuste. As pessoas membros de famílias com renda de até R$ 2.700 vão ter juros de 6% ao ano. As famílias com renda de até R$ 3.600, 7%. Atualmente, quem ganha até R$ 2.455, paga 5% ao ano. Já quem possui renda entre R$ 2.455,01 e R$ 3.275 paga 6% ao ano.
Na Faixa 3, também terá um aumento de juros. Quem recebe até R$ 6.500, pagará juros anuais de 8%. Atualmente são cobrados até 7,16% de juros anuais para quem ganha até R$ 5 mil.
Dicas para comprar o seu imóvel por meio do Minha Casa, Minha Vida:
104 Comentários
gostaria muito de saber porque até hoje nao saiu a minha casa moro de aluguel mim escrevi duas vezes esta complicado para mim por favor preciso urgente de um lar agradeço a compreensão
Estou a oito anos nesse programa e conheço muita gente que tem duas casa e ganhou mais uma e eu que estou precisando nao consegui ate agora porque isso nem dos predinho consegui e minha renda e do meu marido e de mil e cem tem casa perto de onde eu morro de alugel que esta vazia
como faço para poder participar do programa minha casa minha vida….como cadastrar
não estou conseguindo fazer minha inscrição pela internet quero saber como fazer pela internet
moro com meu marido na casa do meu padrasto e tenho problemas com ele pois ñ trabalho e n tenho condições de comprar uma casa então peço ajuda obrigado
preciso adiquire meu imovel to cansada de paga aluguel
bom dia ! eu gostaria mt de participar desse programa da minha casa minha vida,moro de favor já me escrivi no programa moro de favor com minha familia , gostaria mt de comprar minha casa minha renda mensal e 870,00 por mes me mande uma resposta.
Como eu faço para me inscrever no programa minha casa, minha vida ?
eu gostaria de ganhna uma casa porque eu nao tenhno codisoes de copra minhna casa propinhna eu tenhno um sonhno de ter minhna casa propinhna porque eu moro de favor e a casa e muito pequena pra cinco pessoas mora entao eu gostaria muito de recebe uma casa do govermo eu som quero uma casa propinhna eu tenhno sertesa que deus vai olhar pra mi e atede meu pedido a minhna oraçao obrigado um abraço a todos.beijos..
Ola Edilson , Para adquirir um empreendimento pelo programa Minha Casa Minha Vida, você deve primeiramente verificar se o município aderiu à iniciativa. Depois é necessário escolher um imóvel que não ultrapasse o valor máximo do programa, contando com a ajuda de construtoras e imobiliárias. Em seguida, vá até uma unidade da Caixa Econômica Federal, faça o cadastro, formalize o pedido de financiamento e agende a entrevista. Obrigada
não consigo me cadastrar como faço..????
Estou escrita no programa desde 2009 e ainda não fui sortiada, pois preciso muito porque tenho duas filhas e moro com meu marido na casa de minha mãe…
PORQUER MORO NUMA PROPRIEDADE QUE NAOEM MEU NEN DO MEU MARIDO NEM DO MEU FILHO QUERO ME CASDASTRAR
Ola boa noite tudo bom olhar eu mim chamo carlos luis oliveira dois santos bem eu fiz o cadastro da minha casa minha vida não tive neum retono eu moro de alugeul a 4 anos estou dezipregador tenho um filho para dar pensão e para conpleta eu ainda quebrei os dois braço não posso trabalhar ainda certo eu não sei como eu vou pagar o a lugeul pelo menos eu queria uma casa pra mora por favor mim ajude amigos por favor eu precisso muito de uma casa mim ajude que deus abénçoe todos vocês amém! Obrigado vocês são os anjos de deus mim ajude por favor.