Nos últimos nos, o mercado tem oferecido várias facilidades para a compra de imóveis. Com o setor aquecido, você pode aproveitar a oportunidade para vender sua casa ou apartamento. Entretanto, antes de fechar negócio, é importante ficar de olho em alguns detalhes que podem valorizar sua propriedade.
Evite reformas personalizadas
Os especialistas no assunto explicam que o dono do imóvel não deve realizar reformar com o objetivo de deixá-lo mais personalizado. Ou seja, detalhes que refletem o seu gosto, seja ele qual for, devem ser evitados, pois podem não agradar os futuros compradores.
As reformas em uma casa com o intuito de valorizá-la devem ter caráter funcional. Ou seja, ao invés de investir em pintura e exageros decorativos, faça mudanças que possam deixar o local mais aconchegante.
Custo x Qualidade
O proprietário também precisa estabelecer a melhor relação possível entre custo, qualidade e utilidade. Esses são os pilares de qualquer reforma, portanto, se não forem bem equacionados, podem não trazer o retorno esperado. Antes de por a mão na massa, você precisa pesquisar os melhores preços, a procedência dos produtos e ver se eles realmente vão dar conta do recado.
Além disso, fique atento à mão de obra. Procure profissionais que ofereçam um serviço confiável. Não adianta nada comprar itens de qualidade se a execução da obra não for bem feita. Uma dica interessante é procurar pessoas que tenham realizado reformas em seu imóvel recentemente e pedir a elas indicações de profissionais competentes.
Invista na cozinha e no banheiro
Se você quer valorizar sua casa ou apartamento, é importante focar as melhorias em alguns cômodos estratégicos, como a cozinha e o banheiro. Os compradores geralmente procuram imóveis com bastante espaço e que possam receber um bom número de pessoas confortavelmente.
A cozinha, por exemplo, não é mais apenas o lugar onde se prepara o alimento. Este canto da casa se transformou num ambiente de integração, onde as famílias se reúnem e interagem. O ideal é que permita o fluxo de pessoas com folga e tenha pisos e revestimentos fáceis de limpar.
Já o banheiro deve vir com box, bom espaço para o vaso sanitário, encanamento que não dê problema, enfim, condições de infra-estrutura adequadas. Um banheiro com essas características vai elevar significativamente o valor do seu imóvel, por isso, não tenha medo de investir.
Seguindo essas orientações, você certamente vai alcançar o retorno financeiro que deseja na hora de trocar ou vender sua propriedade.
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