Alugar uma casa ou apartamento para morar não é tão simples como parece. Buscar uma imobiliária confiável, olhar os classificados e perguntar para os amigos se existe um imóvel dentro das suas possibilidades para locação é só o primeiro passo. Para evitar problemas a médio e longo prazo a parte estrutural do local deve ser avaliada, de preferência, por um especialista.
A localização também é importante, isso porque se o seu lar for longe demais de seu trabalho e centros comerciais tarefas simples do dia-a-dia ficam complicadas. Além disso, pode ser que o valor do aluguel, mais os custos de transporte, tornem o negócio ruim. Facilite a sua vida sem esquecer do valor que você pode aplicar em uma moradia alugada.
Outra dica importante está relacionada ao condomínio. Independente de ser um apartamento ou uma casa em um residencial avalie as regras, a área de lazer, o espaço comum, a permanência de animais domésticos, o comportamento dos visinhos com relação a barulho e atos que possivelmente possam causar problemas de convivência. Também é importante ler as atas de assembleias para saber se reformas ou obras estão previstas.
Lembre-se que é de responsabilidade do locatário os custos com despesas de condomínio, já reformas, manutenções, mudanças na estrutura do apartamento ou casa, pintura e qualquer pagamento de taxa referente ao imóvel que não forem referentes a serviços prestados, como água, eletricidade e telefone, são obrigações do proprietário do espaço.
Uma boa conversa com o síndico também é aconselhável, para se interar sobre possíveis problemas no local onde você pretende passar alguns anos de sua vida. Questione se há problemas de vazamento nas casas e apartamentos ao lado, além de se certificar que o imóvel não tem pendência financeira com o condomínio.
O preço da mensalidade referente a segurança e demais valores a serem pagos fixamente enquanto você morar no local devem ser considerados antes de decidir assinar o contrato de locação. Se a vizinhança, a estrutura da casa, custos adicionais além do aluguel e a infraestrutura do bairro foram satisfatórias você pode alugar o imóvel com tranquilidade.
2 Comentários
Muito bom conteúdo, pontos levantados de extrema importância. Parabéns.
Muito boa as dicas. Informação é o melhor negócio.