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Casa Financiada Pela Caixa

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O sonho de ter a casa própria é algo presente na vida de muitas pessoas que desejam sair do aluguel, saiba que esse é um sonho que está há apenas um passo de virar realidade graças ao financiamento da casa própria feito pela Caixa Econômica Federal. Veja nesse artigo o que você precisa para ter uma casa financiada pela caixa.

Para iniciar esse financiamento o primeiro passo é ir até uma agência da Caixa e escolher a forma de financiamento que compensar para você, isso vai depender muito do seu perfil, isto é, do que você necessita e quais são as suas condições financeiras para fazer o negócio.

Vale ressaltar que comprar a casa própria é um dos maiores investimentos feitos, e o mais vantajoso neste caso seria realizar o mesmo a vista e em dinheiro, pois nenhuma outra forma mesmo o financiamento jamais será mais vantajoso do que o pagamento á vista. Mas é muito difícil ter um alto valor em dinheiro para adquirir uma casa, para que você possa realizar o seu sonho da mesma forma veja logo abaixo como realizar o financiamento da caixa econômica federal.

O primeiro passo para iniciar o seu financiamento é conhecer quais são as linhas de créditos oferecidas e verificar quais delas mais se adaptam a sua realidade financeira. Para isso você poderá acessar o site oficial da caixa www.caixa.gov.br/, lá você vai encontrar um simulador que ajuda a escolher o melhor tipo de financiamento que esteja compatível com o valor da casas e que seja possível adquirir com a sua renda mensal. Para iniciar a simulação você precisa escolher se o imóvel a ser financiado é novo, usado ou está apenas na planta. Depois basta ir informando o que se pede até chegar o resultado final.

Algumas informações importantes que você deve saber sobre o financiamento caixa:
A carta de crédito SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) funciona da seguinte forma: As prestações a serem pagas mensalmente podem ser de até no máximo 30% da sua renda mensal. Para que você possa entender melhor veja um exemplo:

Se você ganha R$ 3.000,00 por mês pode financiar casas pagando parcelas de R$ 900,00 por mês. O imóvel que você vai comprar pode custar até R$ 500.000,00 para que seja possível se encaixar no Sistema Financeiro de Habitação (SFH) que oferecem ótimas condições de financiamento como escolher pagar juros pré-fixados ou pós-fixados.

Os requisitos básicos para realizar um financiamento de uma casa pela Caixa é:

  • Ser brasileiro nato ou naturalizado caso seja estrangeiro deve ser detentor de visto permanente no país;
  • É preciso ainda ser maior de 18 anos ou emancipado;
  • Possuir capacidade civil;
  • Possuir idoneidade cadastral (caso seu nome esteja sujo não terá como realizar o financiamento)
  • Possuir capacidade de pagamento, isto é, comprovar a sua renda mensal.
  • No caso de pessoas mais idosas o prazo para finalizar o pagamento de sua casa é até completar os 80 anos de idade, por exemplo, se você tem 60 anos só pode financiar um imóvel com pagamento em 20 anos.

Caso você esteja dentro dos requisitos citados acima, vá até um banco da caixa e tenha mais informações sobre o assunto.


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Este artigo possui 7 comentários

  1. Liliane
    Publicado em 15/06/2012 às 10:52 AM [+]

    que condiçoes a casa à ser financiada precisa ter para que o cadastro seja aprovado pela caixa, e se tratando que a mesma esteja localizada em uma cidade do interior do sul do Pará como Conceição do Araguaia?Se por favor poderem me responder oquato antes ,ficarei muito agradecida,desde já obrigada!

  2. MTJac
    Publicado em 15/06/2012 às 11:39 PM [+]

    Liliane, de acordo com o texto: Para iniciar esse financiamento o primeiro passo é ir até uma agência da Caixa e escolher a forma de financiamento que compensar para você, isso vai depender muito do seu perfil, isto é, do que você necessita e quais são as suas condições financeiras para fazer o negócio.

  3. humberto
    Publicado em 21/01/2013 às 9:35 PM [+]

    boa noite, gostaria de saber com mas detalhe como fazer para financiar a casa propia. aguardo

  4. Nome
    Publicado em 03/02/2013 às 7:52 PM [+]

    que condições a casa à ser financiada precisa ter para que o cadastro seja aprovado pela caixa, e se tratando que a mesma esteja localizada em uma cidade do interior do sul do Pará como Conceição do Araguaia?Se por favor poderem me responder o quanto antes ,ficarei muito agradecida,desde já obrigada!

  5. Francisco Junior
    Publicado em 02/04/2013 às 1:23 PM [+]

    Marcelo em no máximo 5 dias estaremos colocando no ar uma nova matéria com as respostas para as suas duvidas.
    Enquanto fazemos a matéria nova sinta-se a vontade para poder ler nossas novas matérias. Obrigado.

  6. monica
    Publicado em 18/07/2013 às 7:13 PM [+]

    posso comprar um casa em santa catarina financiada pela caixa,mas trabalho e moro em são Paulo por favor aguardo resposta,quais documentos são necessários?

  7. joana
    Publicado em 28/11/2014 às 5:00 PM [+]

    ganho 1300
    quanto seria minhas prestação e qual seria o valor?

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